Immobilien ... Suchen und Kaufen wie die Profis: ... So finden Sie ihre Wunsch-Immobilie: ... zur Eigennutzung ... zur Vermietung ... vom Bauträger (German Edition)

Der gelernte Betriebswirt Johann Kiening schildert in diesem Buch, aus der Erfahrung von vielen Tausenden abgewickelten Verkäufen und zig-Tausenden Kundengesprächen und Besichtigungen, den kompletten chronologischen Ablauf vom Wunsch bis zum Einzug, den Sie bei einem professionellen Immobilienkauf (zur Eigennutzung/zur Vermietung/vom Bauträger) Schritt für Schritt durchlaufen sollten. Verbunden mit vielen Hinweisen, Tipps und Tricks worauf Sie besonders achten sollten. All dies basiert auf seiner nunmehr 35-jährigen aktiven Marktteilnahme als Makler, Bauträger und Unternehmensberater für Banken.

Immobilienkauf ist nicht gleich Immobilienkauf !!!

Der Kauf einer Immobilie zur Eigennutzung erfordert eine vollkommen andere Vorgehensweise, als der Kauf einer Immobilie zur Vermietung und umgekehrt. Der Kauf einer Immobilie vom Bauträger ist im Vergleich zum Kauf einer gebrauchten oder bereits fertiggestellten Immobilie relativ komplex und kompliziert. Hier gilt es eine Vielzahl von weiteren Punkten zu berücksichtigen und man muss auf vieles mehr achten als beim Kauf einer gebrauchten oder bereits fertig gestellten Immobilie!

So finden Sie die für Sie richtige Immobilie und/oder den passenden Mieter

Das Buch ist ein umfassendes und zeitloses Nachschlagewerk aus der Praxis, dass Ihnen hilft Fehler zu vermeiden und Geld zu sparen.

Im Anhang werden unter "Begriffserklärung" von A... wie Abgeschlossenheitsbescheinigung bis Z... wie Zwischenfinanzierung, alle für den Kauf und die Vermietung einer Immobilie relevanten und wichtigen Begriffe/Bezeichnungen detailliert beschrieben und verständlich erklärt, verbunden mit vielen praxiserprobten Hinweisen und Tipps. Ferner enthält dieses Buch noch einen umfangreichen Anhang mit Abdrucken aller relevanten Verträge/Urkunden (Kaufvertrag und Teilungserklärung), alle Checklisten für Besichtigungen und Objektübergabe, gängiger Abkürzungen etc.. Der Musterkaufvertrag und die Teilungserklärung wurden von einem renommierten Münchner Notariat erstellt. Besonderer Dank gilt dem Deutschen Mieterbund und dem Haus- und Grundbesitzerverein München für die umfangreichen Informationen und die zur Verfügungstellung eines Muster-Mietvertrages.